3-комнатная квартира на ул. Бутомы, 13
1. Этап подачи заявки: точные параметры и фиксация намерения
Для бронирования 3-комнатной квартиры на ул. Бутомы, 13 вы заполняете онлайн-форму на сайте. В поле «Объект» обязательно укажите точный адрес — «ул. Бутомы, 13, кв. 134» (если номер известен). Система автоматически привязывает заявку к конкретному лоту, исключая путаницу с другими объектами.
- Каналы подачи: форма на сайте, мессенджеры (WhatsApp/Telegram), звонок в колл-центр (режим работы 08:00–23:00).
- Время обработки: менеджер подтверждает получение заявки в течение 15 минут в рабочее время, до 60 минут — в нерабочее.
- Список документов для предварительного бронирования: паспорт (серия и номер), ИНН (для договора), контактный e-mail.
После одобрения заявки вы получаете на e-mail предварительный счёт на оплату задатка (обычно 10% от стоимости). Счёт действителен 24 часа. Важно: задаток фиксирует цену квартиры, блокирует её снятие с продажи на 7 календарных дней.
2. Юридическая проверка и подписание договора
Перед подписанием ДКП (договора купли-продажи) наш юрист в течение 2 рабочих дней проводит проверку объекта: отсутствие арестов, обременений, задолженностей по коммунальным платежам. Для квартиры на ул. Бутомы, 13 характерна чистая история (первичная продажа от застройщика, кадастровый номер 91:03:001002:134).
- Формат договора: стандартный ДКП с указанием полной стоимости (без занижения) — это даёт право на налоговый вычет до 260 000 руб.
- Сроки подписания: 3–7 рабочих дней с момента внесения задатка. Подписание возможно как в офисе (г. Севастополь, пр. Гагарина, 15), так и удалённо через УКЭП.
- Страхование сделки: включено в стоимость — полис титульного страхового покрытия на 1 год (сумма 100% стоимости квартиры).
Важный нюанс: для данной квартиры (ул. Бутомы, 13) действует особый порядок расчёта — только через аккредитив в банке-партнёре «РНКБ». Это гарантия сохранности средств: продавец получает деньги только после регистрации перехода права собственности в Росреестре.
3. Финансовые расчёты и ипотека
Оплата осуществляется одним из трёх способов: наличные, безналичный перевод, ипотека. Для ипотеки наша компания аккредитована в 8 банках (Сбер, ВТБ, РНКБ, Альфа-Банк и др.). Срок одобрения заявки — от 2 часов до 2 дней.
- Стандартный график платежей: 10% задаток → 50% в день подписания ДКП → 40% после регистрации права собственности (обычно через 14 рабочих дней).
- Комиссия банка за перевод: 0 руб. для переводов внутри РНКБ, 0,5% для других банков (но не более 3000 руб.).
- Возврат задатка: при отказе покупателя — удерживается 50% задатка, при отказе продавца — возвращается двойной задаток (прописано в договоре).
После полной оплаты в течение 3 дней формируется пакет документов для регистрации: выписка из ЕГРН, акт приёма-передачи, расписка продавца о получении средств. Все документы передаются в МФЦ или через нотариуса (входит в стоимость — фиксированная сумма 12 000 руб.).
4. Передача квартиры и установка мебели
Ключи от 3-комнатной квартиры на ул. Бутомы, 13 передаются после регистрации права собственности (обычно на 15-й рабочий день). Передача осуществляется в присутствии менеджера, который фиксирует все показания счётчиков (электроэнергия, вода, газ) и состояние стен, пола, потолка.
- Входящий контроль: проверка работы выключателей, задвижек, радиаторов отопления, открывания/закрывания всей фурнитуры (окна, балконная дверь, внутренние двери).
- Срок устранения дефектов: если обнаружены недостатки (сколы плитки, царапины на окнах), подаётся акт — исправление в течение 5 рабочих дней за счёт продавца.
- Варианты меблировки: можно заказать базовый комплект (кухня, стол, стулья, диван, кровать, шкаф-купе, встроенная бытовая техника) — сборка и установка включены, срок 3–7 дней.
Установка мебели выполняется нашей бригадой (2 человека) в удобное для вас время. Важно: на ул. Бутомы, 13 подъезд оборудован грузовым лифтом (грузоподъёмность 630 кг, размер кабины 180×140 см), поэтому доставка крупногабаритных предметов не требует дополнительного согласования с управляющей компанией.
5. Послепродажное обслуживание и гарантии
На квартиру предоставляется гарантия на скрытые дефекты сроком 6 месяцев (с момента подписания акта приёма-передачи). В этот период вы имеете право обращаться по любым вопросам, связанным с качеством отделки, работой систем отопления и водоснабжения.
- Каналы связи: заявки принимаются через личный кабинет на сайте, чат-бот (Telegram @butomi13_bot), телефон горячей линии +7 (978) 123-45-67.
- Стандартные сроки реагирования: устранение протечек — в течение 12 часов, замена вышедшей из строя техники — до 48 часов, плановые работы (например, настройка сантехники) — до 5 дней.
- Дополнительные услуги: вызов электрика (первый вызов бесплатно), чистка вентиляции (бесплатно раз в год), консультация по дизайну интерьера (1 час — бесплатно, далее 1500 руб./час).
Также мы предлагаем постгарантийное обслуживание: продление техподдержки на 1 год (стоимость 4 500 руб.) включает срочный выезд мастера в любой день, замену расходников (лампочки, фильтры) и проверку электрики. Ключевой момент: для квартиры на ул. Бутомы, 13 заключён договор с УК «Севкомфорт» о ежегодной проверке газового оборудования — это обязательное условие, и мы контролируем его соблюдение, напоминая за 30 дней до планового техобслуживания.
Добавлено: 23.04.2026